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临商银行租易贷抵押贷款

发布时间:2021-01-08 00:59:27 阅读: 来源:加油机厂家

临商银行

“租易贷”抵押贷款是指我行向借款人发放的,用于偿还或支付与物业相关的合理、合法负债或费用,以借

款人所拥有或经营物业的经营性收入作为还本付息来源的抵押贷款。

一、贷款条件

1、具有营业执照并已办理年检手续;

2、属于房地产企业的,应取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书,并以该物业本身进行抵押,该物业的开发符合房地产开发贷款的相关要求;

3、产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好;

4、具有贷款卡,并在我行开立基本账户或一般账户,无不良信用记录;

5、拥有物业经营收入的相关证明、协议;

6、同意与我行签订财务资金监管协议,承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理,接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管;

7、我行要求的其他条件。

二、申请人提供的资料

1、借款人营业执照、组织机构代码证书;

2、借款人验资报告和公司章程(如有);

3、借款人贷款卡;

4、借款人董事会或相应决策机构同意借款、同意抵押的决议;

5、借款人和重要关联公司近三年财务报表(如有)及最近一个月的财务报表;

6、房地产权证;

7、租赁的有关协议、合同以及租赁相关方简要资料;

8、贷款经办行要求提供的其他证明文件和材料。

三、申办流程

1、客户向我行提出 “租易贷”抵押贷款申请;

2、客户经理受理进行调查并报批;

3、审查审批;

4、签订《“租易贷”抵押贷款财务监管协议》等相关协议;

5、发放贷款与贷款偿还

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