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贷款买房我们需要准备哪些材料

发布时间:2021-01-07 09:38:34 阅读: 来源:加油机厂家

买房贷款类型不相同,申请贷款准备的材料也略有不同。而在办理贷款的过程当中准备材料是我们的第一步,也是最关键的一步,想成功贷款买房那就要跟着房金所小编好好学习了!

一、抵押贷款:当你已经有了一套房,想购买二套房时,可以将现有房产抵押做贷款。这时你需要准备:

(1)借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本;

(2)收入证明及流水;

(3)首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料;

二、住房公积金贷款:无论是首套房,还是二套房,为了减轻自己的购房压力,我想大家都需要公积金贷款的支持。这时你需要准备:

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(3)合法的商品房购房合同或协议;

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据 ;

(6)有效的担保证明;

(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

以上就是办理贷款买房所需要准备的资料,不同的贷款方式有不同的要求,所以大家要认清自己的需要,做有准备的战斗!

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