贷款买房我们需要准备哪些材料

发布时间：2021-01-07 09:38:34 阅读：次来源：加油机厂家

买房贷款类型不相同，申请贷款准备的材料也略有不同。而在办理贷款的过程当中准备材料是我们的第一步，也是最关键的一步，想成功贷款买房那就要跟着房金所小编好好学习了！

一、抵押贷款：当你已经有了一套房，想购买二套房时，可以将现有房产抵押做贷款。这时你需要准备：

（1）借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；

（2）收入证明及流水；

（3）首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料；

二、住房公积金贷款：无论是首套房，还是二套房，为了减轻自己的购房压力，我想大家都需要公积金贷款的支持。这时你需要准备：

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）有效的担保证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

以上就是办理贷款买房所需要准备的资料，不同的贷款方式有不同的要求，所以大家要认清自己的需要，做有准备的战斗！